Разрешение на остекление балкона в многоквартирном доме Pin-Up
Прежде, чем проводить кардинальные изменения в многоквартирном доме, стоит уточнить, нет ли необходимости в получении разрешения на проведение таких работ. Это связано, в первую очередь, с обеспечением вашей безопасности, так как иногда даже незначительные изменения в конструкции дома могут привести к необратимым последствиям. Чтобы этого избежать, лучше обратиться в Жилищную инспекцию для уточнения информации.
Многие жители многоквартирных домов задаются логичным вопросом,а требуется ли получение такого разрешения для остекления Pin-Up балкона. Тем более не так давно, в начале 2022 года, издали новый закон, регламентирующий правила пользования жилыми помещения. Сразу отметим, что чаще всего разрешение на проведение подобных работ не требуется, но в отдельных случаях получать его все Pin-Up же придется.
В каких случаях необходимо получать разрешение Pin-Up на остекление балкона?
Получение согласования на проведение изменений в многоквартирном доме – это гарантия вашей безопасности, которой лучше не пренебрегать. Многие скажут, что плохой случай – один на миллион, но Pin-Up не лучше бы снизить эту вероятность до нуля, обратившись за экспертной оценкой.
В законе четко прописаны случаи, когда требуется получение разрешения на остекление Pin-Up балкона. К ним относятся:
Монтаж окон на Pin-Up ранее неостекленный балкон
Вы спросите – почему, многие так делали и делают. Связано это с тем, что отсутствие окон на балконе говорит о том, что эта нагрузка не была изначально предусмотрена проектом, поэтому необходимо обратиться в проектную организацию, которая подскажет вам, можно ли устанавливать пластиковые окна на ваш конкретный балкон, не появится ли опасность появления трещин или обрушения.
Остекление балкона в ветхих домах
Даже если первоначально в доме можно было бы установить оконные конструкции, то ввиду того, что сейчас он уже ветхий и находится в аварийном состоянии, Pin-Upбалконные плиты Pin-Up не выдержат дополнительной нагрузки, а, значит и монтировать пластиковые окна нельзя.Второй вариант – это Pin-Up замена старой балконной плиты. Она относится к общедомовому имуществу, а значит Вы можете обратиться в управляющую компанию и заменить ее.
Изменение фасада здания
Если остекление балкона придет к Pin-Up видимым изменениям внешнего облика дома,то придется получать Pin-Up согласие жителей соседних квартир и разрешение соответствующих организаций на проведение работ.
Остекление балкона в исторических зданиях
Если ваша квартира находится в доме, представляющем историческую ценность, то любые изменения экстерьера Pin-Up нужно согласовывать,в том числе любое остекление, будь Pin-Up то окна, или балкон. Если ранее балкон не был остеклен, то получить разрешение на проведение таких работ практически невозможно, так как памятники архитектуры стараются сохранить в его первозданном виде, меняя любой элемент, стараются сделать полностью идентичный аналогу. И оконные конструкции – не исключение.
Расширение балконной плиты более, чем на 30 см Pin-Up
Существуют и запросы на расширение балконной плиты. В случае,если она превышает 30 см по периметру, обязательно потребуется разрешение уполномоченной организации, а также Pin-Up согласие всех соседей,так как, как мы говорили выше, балкон относится к общедомовому имуществу и любые изменения фасада должны быть согласованы Pin-Up с соседями.
Вынос оконного блока за пределы парапета более, чем на 30 см
Такие балконы встречаются Pin-Up в домах старого фонда. Это чаще всего самодельная работа, произведенная без разрешения.Если Вы хотите расширить свой балкон за счет этого, то необходимо обратиться к специалистам для расчёта допустимой нагрузки. Pin-Up В практике получить разрешение на проведение подобных работ по остеклению балкона крайне сложно.
Установка козырька на балконе верхнего этажа
Для остекления балкона на верхних этажах необходимо оборудовать Pin-Up козырек, чтобы пластиковым окнам было к чему крепиться.На монтаж данного Pin-Up элемента обязательно должно быть получено разрешение,если он не предусмотрен в первоначальном проекте дома, но в жизни мало, кто это делает. По правилам нужно организовывать собрание жильцов, получать одобрение Pin-Up и далее проходить полноценную процедуру перепланировки. Кроме того, в дальнейшем собственник несет полную ответственность за эксплуатацию козырька балкона, например, за своевременную уборку снега и сосулек в зимнее время.
Остекление балкона, ведущего к пожарным лестницам
Это Pin-Up тот случай, когда разрешение на остекление балконане может быть получено, так как затруднит доступ к спасательным Pin-Up элементам.
За исключением вышеперечисленных случаев Вы можете остеклять балкон без получения официального разрешения. Pin-Up/
Список документов, необходимых для получения разрешения на остекление балкона
Если для остекления балкона необходимо получение разрешения, то для этого первоначально нужно Pin-Up подготовить требуемый пакет документов. В него входят:
- заявление на получение разрешения;
- документ о праве собственности (выписка из ЕГРН или свидетельство);
- проект переустройства или перепланировки помещения;
- технический план;
- подписанное согласие собственников других квартир многоквартирного дома (в случае изменений Pin-Up общедомового имущества);
- согласие банка на перепланировку Pin-Up (если квартира в ипотеке);
- разрешение Pin-Up Роспотребнадзора и МЧС на проведение работ (при необходимости).
Когда все требуемые документы будут у вас на руках, необходимо обратиться в Жилищную инспекцию, которая выдает разрешения такого рода.
Общий порядок получения разрешения на Pin-Up остекление балкона:
1. Обращение в проектную организацию и составление специалистами проекта остекления балкона;
2. Получение согласия соседей;
3.Согласование проекта Pin-Up в Роспотребнадзоре на предмет соответствия санитарным нормам;
4. Согласование проекта в МЧС или пожарной инспекции на предмет соответствия нормам пожарной безопасности;
5.Согласование проекта в Департаменте строительства и Pin-Up архитектуры, если ваш дом относится к историческому наследию;
6. Согласование проекта в банке, если квартира в ипотеке;
7.Предоставить собранные документы в Жилищную Pin-Up инспекцию. Это можно сделать как напрямую, так и через МФЦ.
Размер штрафа при остеклении балкона без соответствующего разрешения?
Если на проводимые работы не было получено разрешение от Жилищной инспекции, то на Вас будет наложен штраф: для физических лиц в размере 2000 – 2500₸, для юридических – 40000 – 50000₸. Кроме того, придется полностью демонтировать произведенные изменения. В случае если нарушения не были устранены, то наказание может быть ужесточено вплоть до лишения имущества.